В Крыму жилье «вышло из тени»

Рынок недвижимости в Крыму, как считают аналитики, разморозился. Регистрацию жилья в Крыму стали проводить с 18 августа. Тем, кто не планирует в ближайшее время продавать свои квартиры или дома регистрация в кадастре России не обязательна, т.к. местная власть признает документы украинского образца.

А вот тем лицам, которые планируют продать свое жилье, нужно пройти определенные процедуры, чтобы получить право на продажу недвижимости.

Сейчас открыто два центра Госкомрегистра – это Симферополь и Севастополь, где можно оформлять документы. Сначала собственник жилья обязан иметь на руках кадастровый номер и паспорт. Это оформляется в Кадастровой палате, которая функционирует в составе Госкомрегистра. А потом уже получить документы на свою собственность российского образца. И после этого уже можно оформлять договор купли-продажи.

Но на все эти процедуры необходимо время. При покупке жилья и покупатель, и продавец со всеми документами обращаются в Госкомрегистр за договором о продаже жилья. При этом нотариус не требуется. Налог за регистрацию недвижимости обойдется около одной тысячи рублей.

Столпотворения на данный момент в Госкомрегистре не наблюдается, т.к. специалисты считают, что те россияне, которые желали приобрести недвижимость на полуострове, уже это сделали. В настоящее время на первичном рынке на берегу моря можно приобрести жилье до 3 тыс. $ за кв.м. а на вторичном – до 2 тыс. Дальнейшего подорожания к зиме, как считают эксперты, в Крыму не ожидается, т.к. оно и сейчас уже довольно дорогое для большинства россиян.