Российские девелоперы ожидают кризис

В России прошла волна массовых слухов о сокращениях в девелоперских компаниях. На практике же девелоперы готовятся к кризису, понимая, что новые проекты могут быть заморожены.

Кризисное положение действительно существует, ведь экономические санкции никогда не приводили к развитию, но согласно данным кадровых агентств, на рынке трудоустройства в сфере девелопмента и строительной отрасли численность вакансий не уменьшается, а иногда даже и увеличивается. Эту информацию подтвердила и статистика интернет-ресурса HeadHunter. Так, на в августе 2013 года численность вакансий составляла 12400, а в аналогичном периоде этого года – 17800. В начале осени также ожидается увеличение показателя роста, который достигнет 115-120%. При этом, регистрация ООО в Москве продолжает быть весьма востребованной, что показывает достаточно стабильный рынок на данный момент.

Рынок труда в Российской Федерации в ближайшее время потерпит кризис, но кризис этот будет связан с дефицитом высококвалифицированных специалистов, который провоцирует рост заработной платы имеющимся специалистам.

Что же касается сокращений, единичные случаи естественно наблюдаются, и это нормально. Массового характера сокращений нет. Как утверждает один из управляющих девелоперской компании, сокращение штата всё же могут быть, но стартуют они не ранее октября-ноября месяца и причиной им будет не падение показателя продаж, а замораживание новых проектов, реализация которых не начата.

Однако, некоторые девелоперы всё же проявляют осторожность и снижают свою активность на рынке недвижимости. При этом коммерческая недвижимость более выражено реагирует на существующие экономические трудности, нежели рынок жилой недвижимости. Спрос на коммерческие объекты недвижимости класса «А» заметно снизился. Большинство компаний затягивают пояса и не способны оплачивать дорогостоящую аренду, поэтому достаточное количество крупных бизнес-центров пустуют.