Прогноз поведения рынка жилой недвижимости Украины в январе 2012 года

«Дело» и консалтинговая компания  SV Development представили следующий прогноз по развитию рынка недвижимости на ближайший месяц.

Анализируя  существующую динамику цен на недвижимость в декабре прошедшего года, становится очевидным, что в ряде регионов с различной активностью цены прекратили снижаться, и лишь в Харьковском регионе существует незначительная стагнация в размере 0,2%. Самый большой рост в размере 0,7-0,8% был зафиксирован в трех экономически развитых регионах страны, включая столицу.

Таким образом, во Львове отмечается максимальная динамика роста цен на жилье за последние месяцы, которая составляет 0,8%. Приблизительно такая же позитивная картина (0,7%) наблюдается в Киеве, что характерно для городов, обладающих статусом столицы и максимальной развитостью рынка жилья. Более медленно повышаются цены в Днепропетровске (0,55%) и Одессе (0,45%). В  Донецке, наиболее индустриально развитом городе Украины, стоимость квартир выросла совсем незначительно (0,3%).

Наступившие год должен  отметиться, прежде всего повышением цен на недвижимость в Одессе, сохранению цен на однокомнатные квартиры, увеличением спроса на двухкомнатные квартиры и сохранением  тенденции, по которой большинство сделок происходит в сегменте до 100$ тыс.