Описание коттеджного поселка «Морские террасы» в Выборгском районе

Коттеджный поселок «Морские террасы» в Выборгском районе Ленобласти — проект компании Land Aspect, который она реализует с 2011 года. Комплекс раскинулся в границах поселка Пески, среди густого хвойного леса, между Приморским шоссе и Финским заливом. Это не единственный объект «Лэнд Аспект». На 2016 год в активе девелопера 9 проектов загородной недвижимости, в пяти из которых продажи уже завершены либо остались последние участки.

Участки в КП «Морские террасы»

Своему названию КП «Морские террасы» обязан особенностям ландшафта прибрежной зоны Финского залива. Постепенно, от Приморского шоссе и к воде, рельеф понижается, разделяя массив на 3 террасы. На первой береговой линии размещены видовые и самые дорогостоящие домовладения. Ближе к сосновому лесу доступны участки с ровным или холмистым ландшафтом. В центре поселка можно купить землю у озера и общественно-деловой зоны.

Среди жителей области и Санкт-Петербурга коттеджный поселок «Морские террасы» популярен. Из 257 участков на 2016 год в продаже осталось около 40. Это неплохой показатель, учитывая высокую ценовую категорию и удаленность комплекса от города на 67 км.

Наделы размером от 15 до 70 соток реализуются свободными от застройки и уже с готовыми коттеджами. Застройщик сотрудничает с несколькими подрядчиками: Greenside, «Стинком», «ЛивинВуд». Дома можно заказать из клееного бруса и деревянного кирпича WOOD BRICK. Ограничений по архитектуре нет.

Участки без подряда со статусом ИЖС доступны в рассрочку до 30 июня 2016 года под 14,5% годовых. Первый взнос — от 50%. Стоимость сотки — от 310 до 790 тысяч рублей.

Благоустройство территории «Морских террас»

КП «Морские террасы» занимает 65 гектаров, из которых под общественную зону Land Aspect отвел 7 га. На более чем 4 га устроена прогулочная зона с озером в центре комплекса. Вокруг водоема высадят парк, устроят детские и спортивные площадки. К зоне отдыха относится также променад вдоль Финского залива. Протяженность собственной береговой линии — 650 м.

Компания «Лэнд Аспект» намерена развить в поселке социальную инфраструктуру: построить детский развлекательный центр, минимаркет и кафе. Отведены площадки под гостевые парковки. К домам подведут необходимые коммуникация, что сделает их пригодными для постоянного проживания:

на участок выделено 5-10 кВт электроэнергии;
подводятся линии водоснабжения;
газорегуляторные пункты (магистральный газ);
вдоль дорог канавы для отведения грунтовых и ливневых вод.

Проект масштабный, поэтому дороги в нем спроектированы так, чтобы собственники трех террас могли без труда добраться до своих землевладений. К каждой имеется свой асфальтированный подъезд и контрольно-пропускной пост. Главный въезд на территорию организован с Приморского шоссе.

Расположение коттеджного поселка «Морские террасы»

В коттеджный поселок «Морские террасы» из СПб следует добраться на автобусах № 420А, 420. Автомобилем нужно ехать по Приморскому шоссе или Зеленогорской трассе, свернув на 25 километре в сторону Песков. Расстояние от ЗСД — 60 км, от КАД — 50 км.

Участки размещены на морском берегу, в окружении соснового леса. Единственный источник загрязнения воздуха – Приморское шоссе. Пески – это бывшая финская деревня, которая до 1948 года была известна как Вохнала. В ней проживает чуть больше 100 человек. Вся инфраструктура сосредоточена в соседних Рощино и Зеленогорске, до которых 25 км.

На сайте PoselkiGuru вы можете получить больше информации о коттеджном поселке «Морские террасы», прочитать отзывы на форуме, увидеть генплан и планировки коттеджей, узнать цены на землю. Подпишитесь на странице на обновления и получайте информацию об изменениях проекта.