Критерии выбора новостройки для дальнейших инвестиций

Решив инвестировать накопленные средства в покупку квартиры в новостройке, встает ряд вполне уместных вопросов: как выбрать, где, и как не прогадать, чтобы в дальнейшем квартира пользовалась спросом у арендаторов. Есть и ряд показателей.

Транспортная доступность

Конечно, в районе должен быть хороший выбор транспортных маршрутов. Это будет способствовать привлечению арендаторов и увеличению спроса на жилье. Возможность удобно добраться до дома всегда имеет выигрышные позиции. Следовательно, сдача квартиры не потребует долгих поисков клиента, а это приведет и к прибыли собственника.

Стоимость квартиры в новостройке больше, чем на вторичном рынке. Однако если спрос на квартиру постоянен, то это повлечет к большей финансовой прибыли, нежели сдача вторички в «неудобном» транспортом районе.

Благоустройство придомовой территории и благополучность района

Обустроенная придомовая территория, несомненно, ведет к увеличению арендной ставки. Наличие парковок, детских площадок, инфраструктуры – все это способствует повышенному спросу на аренду жилья. Поэтому простаивать такая квартира не будет.

Обратить внимание нужно и на сам район. Если в шаговой доступности есть детские сады, школы, магазины и аптеки, то это также будет влиять ликвидность сдачи квартиры в аренду. Если дом еще на стадии начального строительства, то стоит поинтересоваться о дальнейшем благоустройстве и развитии района. При необходимости покупки в Московской области можно выбрать квартиру на сайте http://две-столицы.рф/ от застройщика в Химках.

Этаж и площадь жилья

Площадь – один из важных факторов, который влияет на ликвидность аренды жилья. Следуя советам квалифицированных инвесторов, лучше вложить капитал в покупку нескольких однокомнатных квартир, нежели одной, но с большой площадью. Однушки всегда популярны и пользуются повышенным спросом.

Также стоит приобретать жилье на втором или третьем этажах – они самые востребованные и удобные для проживания. Квартиры на первых этажах никогда не пользовались спросом, а это приведет к простою жилья.

Покупка квартиры на высоких этажах с красивым видом из окна также не обоснована. Есть вероятность, что вскоре будут построены новые объекты, и вид попросту потеряется. Поэтому совсем не стоит переплачивать за нынешний красивый вид.

Купив квартиру, учитывая все изложенные критерии, спрос на аренду будет высоким.
Желаем
успешных инвестиций!