Как мы выбирали себе новую квартиру. Частный рассказ. Часть II.

В моей предыдущей статье я начала рассказывать о том, как мы делали, пожалуй, один из самых важных выборов в нашей жизни – искали квартиру для покупки и планировали ремонт: сначала черновой: https://barsha.kz/remont-chernovoj-kvartiry, а потом отделку. Конечно, я все же смею надеяться, что не встречу в этой квартире старость, а, напротив, доживу свои дни где-нибудь на побережье красивого моря в мягком тропическом климате с книгой и легким освежающим коктейлем в руках. Тем не менее, молодые годы нам предстоит прожить в месте, которое сейчас мы называем нашим очагом, в котором вырастут наши дети, в котором мы будем счастливыми.

Начало поисков

Я уже писала, что, прежде всего, стоит определиться с направлением, где будет расположена квартира. Так как на севере Москвы жилье дорогое, а на востоке – много заводов и постоянные пробки, мы решили исследовать запад и юг. Последний нам не приглянулся по ряду других параметров, а вот северо-запад оказался вполне приемлемым: здесь много лесов, относительно пустые дороги, есть железная дорога, по которой без автомобиля можно легко попасть в центр столицы, а также нет крупных заводов, которые загрязняют окружающую среду.

Вторым этапом покупки квартиры стал выбор застройщика. В наше смутное кризисное время нам совсем не хотелось попасть впросак и прогадать со строительной компанией. Ведь от нее зависит многое: качество возводимого жилья и гарантии того, что стройка будет завершена в скором времени без задержек и банкротства. Из всего списка доступных девелоперов, у которых были проекты на северо-западе, мы выбрали нескольких. Они довольно давно присутствовали на российском строительном рынке, имели ряд успешно завершенных проектов, озвучивали подходящие нам цены на строящееся жилье и сроки его ввода в эксплуатацию.

Третьим шагом был выбор конкретного объекта. К последнему мы предъявляли немало требований: начиная от транспортной доступности и развитой инфраструктуры, заканчивая хорошей экологией и устраивающими нас планировками. Проанализировав все стройки северо-запада столичного региона, мы остановились на двух вариантах.

Этап 4 – знакомство со стройками

После того, как мы выбрали две конкретные застройки, нам оставалось только посетить их, чтобы посмотреть, как там обстоят дела, а по итогам выбрать – в каком из этих двух мест мы купим квартиру.

Объект №1

На первом объекте нам поразила природа – вокруг стройки был девственный лес, как же это красиво смотрелось – цивилизация и нетронутая природа, невозможная гармония. Посмотрев квартиру, которую нам предложил менеджер, мы сначала немного огорчились. Под отделкой класса «комфорт» мы подразумевали увидеть нечто большее, чем аляпистые обои, к тому же неровно поклеенные, стыки между досками ламината и малюсенькие стальные радиаторы, которые были уже установлены. Также была самая необходимая сантехника – раковина, ванна и унитаз, а также мойка на кухне. Отделка нам не понравилась, однако дом выглядел добротно.

Объект №2

Несмотря на то, что направлялись мы ко второму объекту полные воодушевления, мы не попали на стройку: этому воспрепятствовали два фактора. Во-первых, при подходе к жилому комплексу мы увидели, что в 100-200 метрах от него находится кладбище. Нет, я не суеверная, но соседство с кладбищем немного угнетало мое прекрасное представление о будущем.

Во-вторых, по территории всего микрорайона текла непонятная речушка шириной с метр-полтора в разливе. Она больше была похожа на лужу, но гордо звалась рекой. От нее исходил неприятный запах, что вполне понятно: в воде плавали пустые бутылки и прочий мусор. Зная менталитет русского человека, я была уверена, что так будет всегда. И мне не хотелось, чтобы мой ребенок видел эту картину.

Взвешенное решение

Сев в машину и выдвинувшись домой, мы начали еще раз анализировать первую стройку – у меня из головы не выходил тот восхитительный лес, что так эффектно ее окружал. В этом забвении мы сочли, что неровно поклеенные и некрасивые обои – это совсем не проблема, ведь мы их все равно будем менять. Да и ламинат там скрипучий, мы лучше положим натуральный и безвредный линолеум. А насчет радиаторов – они везде не очень мощные, ведь все застройщики стараются сэкономить. Если что, мы установим обогреватель или даже два. В общем «Не замерзнем!» — сказали мы и единогласно решили, что покупать будем первую квартиру.

Сегодня я пишу этот материал сидя в нашей собственной квартире и любуясь на прекрасный вид из окна. Для тех, кто только приступает к поиску своего жилья, я хочу резюмировать: составьте список критериев, который играет для вас критическую роль. Найдите тот объект, который будет удовлетворять вашим потребностям. Но знайте, мелкие недочеты будут везде: нерадивые сотрудники компании-застройщика, некрасивые обои и т.д. Постарайтесь закрыть на это глаза и сделать выбор, который будет вам по душе. Удачи!