Снижение строительной активности в Приморском районе Санкт-Петербурга

В Приморском районе Санкт-Петербурга наблюдается снижение объема предложения на первичном рынке жилья, связанное с завершением ряда строительных проектов. По данным «Петербургской недвижимости», два года назад район был лидером по количеству предложений, но сейчас его активность смещается на юг города. Тем не менее, по итогам девяти месяцев 2025 года Приморский район занимает второе место по объему продаж с долей 13%.

На данный момент объем предложения в Приморском районе составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего городского объема. Средняя стоимость квадратного метра здесь достигает 255 тыс. рублей. В 2023 году в районе было введено 711 тыс. кв. м жилья, в 2024 — 280 тыс. кв. м, а за неполный 2025 год — 140 тыс. кв. м.

Эксперты отмечают, что спрос на жилье сохраняется, несмотря на снижение строительной активности из-за нехватки земельных участков и нагрузки на инфраструктуру. Приморский район сохраняет привлекательность благодаря хорошей экологии и развитой инфраструктуре, что делает его востребованным среди покупателей.