Снижение объемов строительства жилья в Краснодаре

В первом полугодии 2025 года объемы строительства жилья в Краснодаре сократились на 9,6% по сравнению с тем же периодом 2024 года, составив 5,2 миллиона квадратных метров вместо 5,7 миллионов. По словам Владимира Кравченко, вице-президента строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг», причиной этого спада стали высокие запасы уже построенного жилья, которые превышают 1,15 миллиона квадратных метров. Кроме того, девелоперы настороженно относятся к новым проектам из-за избытка предложений и низкого спроса. В сегменте первичной недвижимости также наблюдается резкое снижение продаж: за первое полугодие 2025 года было реализовано всего 344 тысячи квадратных метров жилья, что более чем в два раза меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Примечательно, что средняя цена за квадратный метр в новостройках Краснодара выросла на 4%.

Вопрос-ответ

Насколько сократились объемы строительства жилья в Краснодаре в первом полугодии 2025 года?

Объемы строительства жилья в Краснодаре сократились на 9,6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В цифрах это означает снижение с 5,7 до 5,2 миллиона квадратных метров.

Каковы основные причины снижения темпов строительства?

Основными причинами являются большие запасы уже построенного жилья (более 1,15 млн кв. м) и низкий спрос на фоне избытка предложений. Из-за этого застройщики с осторожностью запускают новые проекты.

Как изменились продажи и цены на первичном рынке жилья?

Продажи на первичном рынке резко упали: за первое полугодие 2025 года было продано всего 344 тысячи квадратных метров, что более чем в два раза меньше, чем годом ранее. Несмотря на это, средняя цена за квадратный метр в новостройках выросла на 4%.