Санкт-Петербургте бірінші жартыжылдықта қойма нарығындағы транзакциялар көлемі 29%-ға өсті

Күні кеше жарияланған JLL баспасөз хабарламасында олардың Санкт-Петербургте жалпы ауданы 118 мың шаршы метрді құрайтын қойма алаңын сатып алғаны немесе жалға алғаны хабарланады, бұл 29 мың шаршы метрді құрайды. өткен жылмен салыстырғанда % көп.

Есепте екінші тоқсанда жалпы алаңы 87 мың шаршы метрге транзакциялар жасалғаны түсіндіріледі. Бұл, пресс-релизде атап өтілгендей, соңғы 5 жылдағы екінші тоқсандағы ең жоғары көрсеткіш. Осылайша, өткен жылдың осы кезеңіндегі көрсеткіш 50 пайызға артығымен орындалды.

Материалдарда 2015 жылы олар 300 мың шаршы метрге жуық қойма алаңын пайдалануға беру туралы хабарлағанын хабарлады. Дегенмен, JLL мамандары болжағандай, нәтиже 220 000 шаршы метрден аспайды. Олай болса, өткен жылмен салыстырғанда төмендеу 45%-ды құрайды. Дегенмен, материалдарда атап өтілгендей, енгізілген қоймалық жылжымайтын мүлік аз болуы мүмкін.

Сарапшылар биылғы жылдың екінші тоқсанында жақсы қойма кешендеріндегі жалдау ақысының ең жоғары бағасы төмендеп, жылына бір шаршы метр үшін небәрі 65-70 долларды құрағанын атап өтті. Бұған операциялық шығындар мен ҚҚС кірмейді. Ал бірінші тоқсанда бұл көрсеткіш (жалға алудың ең жоғары мөлшерлемесі) 70-80 доллар деңгейінде сақталды. Ұлттық валютаның тұрақсыздығына байланысты көптеген әзірлеушілер рубльмен жалға алу тарифтерін ұсынады.

Рубльмен есептегенде тарифтер де төмендеп, бір шаршы жалдау алаңы үшін айына 450-500 рубльді құрады. Бұл ретте операциялық шығындар мен ҚҚС қазірдің өзінде осы сомаға енгізілген. Бірінші тоқсанда максималды мөлшерлемелер 500-550 рубль деңгейінде сақталды.