×

Рубльдегі қала сыртындағы сәнді жылжымайтын мүлік 10 пайызға өсті

Рубльдегі қала сыртындағы сәнді жылжымайтын мүлік 10 пайызға өсті

Рубльдегі қала сыртындағы сәнді жылжымайтын мүлік 10 пайызға өстіМәскеу облысында 2014 жылы қала маңындағы деп саналатын сәнді жылжымайтын мүліктің рубльдегі бағасы өткен жылмен салыстырғанда шамамен 10%-ға қымбаттады. Қазір шаршы алаңның бағасы 163,3 мың рубльге жетті. Бұған жер құны да кіреді. Ал бағалары доллармен жарияланған нысандардың бағасы шаршы алаңы 3,34 мың долларды құрап, 22,5%-ға төмендеген.

Tweed жылжымайтын мүлік агенттігі баға өткен жылдың соңғы тоқсанында ғана өзгергенін, ал оған дейін ұлттық валютада да, долларда да өзгермегенін хабарлады. Жаңа жобалар нарыққа шығарылмады, ал сатылымға шығарылғандары аяқталуға жақын.

Компанияның пресс-релизінде бағаның жыл бойына доллардағы өсуі тек Рублево-Успенское тас жолының ауданындағы нысан құрылысына келісімшартсыз жер учаскелері үшін ғана байқалғаны атап өтілген. Tweed өз баяндамасында өткен жылдың 3-4 тоқсанында сұраныс негізінен коттедждерге болғанын, олардың бағасы миллион доллардан аспағанын көрсетеді. Бағасы рубльде болған, сондай-ақ доллар бір долларға 38-39 рубль төмен бағаммен бекітілген нысандар ұсыныстарға үлкен сұраныс тудырды.

Бағасы 2 миллион долларға дейін сатылымға қойылған нысандар бойынша ұсыныстар сұраныстан 25 пайызға асып түсті. Сатып алулар негізінен саяжай үйлері мен коттедждер 2 миллион доллардан төмен бағаланған жағдайда жасалды. Тұтынушылардың көпшілігі, бұл шамамен 40%, қайталама нарыққа шықты және акциялар жарияланғанына қарамастан, жеңілдіктер болды.

Баспасөз хабарламасында 2015 жылы элиталық жылжымайтын мүлік нарығында жаңа объектілер пайда болатын болса, онда өте аз, өйткені. құрылыс бағасы шарықтап кетті. Олар ағымдағы жылдың көктеміндегі сатып алу белсенділігі өткен жылдың 4-тоқсанындағы деңгейде маневр жасайды деп болжайды, ал оның төмендеуі жаз және күз айларында күтілуде. Компания сарапшылары биылғы жылдың жазына қарай жаңа құрылыстардағы да, қайталама нарықтағы да ең өтімді нысандар шайылып кетеді деп болжап отыр. Ал бастапқы нарықта ұсыныстың жалпы қысқаруы болады.