Ресей рублінің әлсіреуінен жылжымайтын мүлік нарығы ұтады

Жылжымайтын мүлік мамандары Ресей рублінің АҚШ долларына шаққандағы құнсыздануы еліміздегі жылжымайтын мүлік нарығының жұмыс істеуіне оң әсер етеді деп есептейді. Өйткені бұл әлсіреу бағаның теріс түзетулерінен өзіндік қорғаныс шарасы болады. Ең бастысы, жылжымайтын мүлік сатушылар тұрақты шетел валютасында ұсыныстар жасауды бастамайды.

Рубльдің құлдырауы бірқатар себептерге байланысты болды, соның ішінде Украинада болып жатқан геосаяси оқиғалар, Еуропа елдерінің Ресей Федерациясына қарсы саяси және экономикалық санкциялар салуы, сондай-ақ Ресей валютасына сырттан қысымның күшеюі. Сонымен қатар, жақын жерде бірнеше жылдан бері қала кәсіпкерлері арасында жоғары сұранысқа ие басқа да коммерциялық жылжымайтын мүліктер пайда болады.

Metrum Group бас директоры Мария Литинецкая рубльдің құнсыздануы жылжымайтын мүлік нарығына қатты әсер ететінін айтты. Бұл бірінші кезекте орын алады, өйткені қазіргі уақытта көптеген жылжымайтын мүлік объектілеріне белгіленген бағалар рубль валютасында жасалады. Ал тұрғын үй бағасы тұтынушылық шегіне жетіп қойғандықтан, оны доллар бағамына теңестіру арқылы оны көтеру дұрыс емес.

Ал риэлторлық компания өкілдері баспана бағасы күрт төмендейді деп күтпеу керек дейді. Рубльдің АҚШ долларына шаққандағы құлдырауының нәтижесі жылжымайтын мүлікке рубль бағасын бекіту болады.

Тұрғын үй бағасының доллар эквивалентіне ауысуынан қорықпау керек, өйткені бұл біздің елдің ресми валютасы емес және барлық транзакциялар ресей рублінде жүргізілуі керек.