Изменения в законодательстве по долевому строительству в 2024-2025 годах

С 2024 года в области долевого строительства вступают в силу изменения: минимальный срок гарантии на конструктивные элементы сокращается с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. Девелоперы смогут применять собственные стандарты отделки с марта 2025 года. По словам застройщиков, это решение направлено на борьбу с необоснованными жалобами, так как многие из них связаны с естественным износом жилья. Эксперты предупреждают, что сокращение сроков может негативно сказаться на качестве строительства. По данным на начало 2026 года, 93% квартир в новостройках имеют серьезные дефекты. Наиболее распространенные проблемы — это неисправности в системах отопления и водоснабжения, некачественные оконные блоки и проблемы с отделкой. Чтобы защитить свои права, дольщикам стоит тщательно фиксировать состояние квартиры на каждом этапе, включая приемку и первый отопительный сезон, а также проводить независимые экспертизы до окончания гарантийного срока.