Снижение объемов строительства в Красноярске

С 2021 по 2024 год в Красноярске ежегодно выдавалось от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в 2022 году этот показатель упал до 16, а на текущий момент в 2023 году выдано лишь четыре разрешения, несмотря на приближение середины года.

Снижение объемов строительства также подтверждается данными о производстве цемента: завод «Красноярский цемент» за первый квартал 2026 года сократил выпуск на 34% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

На портале «Наш.дом.рф» указано, что в Красноярске строится 115 жилых домов, большинство из которых начали возводить в предыдущие годы.

Застройщики связывают спад с новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), введенными прошлым годом. Президент ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков отмечает, что новый коэффициент 0,5 делает освоение земель невыгодным, а процедура утверждения проектов занимает много времени.

Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавляет, что у девелоперов нет стимула начинать новые проекты из-за падения спроса на квартиры. Некоторые застройщики держат уже полученные разрешения, не приступая к строительству, так как не видят платежеспособного спроса. Если ситуация не изменится, по его словам, в 2027–2028 годах предложение на рынке жилья может существенно сократиться.