Мәскеудегі қымбат емес қайталама тұрғын үйдің шаршы метрінің шілдедегі бағасы бір пайызға «жоғалды», көптеген сатып алушылар өз пәтеріндегі жатын бөлмеге тұсқағазды қалай таңдау керектігін шешіп жатыр.
Төмендеу шамамен бір (0,9) пайызды құрады. Енді «екінші» нарықтағы эконом-класстағы тұрғын үйдің «шаршы» жүз сексен бір (180,73) мың рубльге бағаланады.
Бірақ шілдеде бизнес-класс бөліміндегі жылжымайтын мүліктің шаршы метрі іс жүзінде бағада өзгерген жоқ (Miel компаниялар тобының деректері бойынша). Ол үшін әлі үш жүз он тоғыз мың сом сұрап жатыр.
Алексей Шленовтың (Miel-Network жылжымайтын мүлік кеңселерінің атқарушы директоры) айтуынша, бұл жағдай қайталама жылжымайтын мүлік нарығында тұтынушылық сұраныстың екі есеге жуық (қырық пайызға дейін) төмендеуімен байланысты. Дегенмен, қазірдің өзінде www.delovie.ru сайтының көмегімен үй сатып алатындар, арзан бағамен сатып алған пәтеріндегі жатын бөлмеге тұсқағазды қалай таңдау керектігін шешеді. Егер бұрын баға ауытқуы кездейсоқ және маусымдық болса, қазір бірнеше ай бойы қайталама нарықта жылжымайтын мүлік бағасының тұрақты төмендеу үрдісі байқалуда.
Кем дегенде бірдеңе сатқысы келетін сатушылар мұны істеуге мәжбүр, өйткені сатып алушылар азайып келеді. Сірә, бағаның төмендеуі тамыз айында да жалғасады.
Шаршы метр құнының төмендеу тенденциясын басқа риэлторлық компаниялардың мамандары да растап отыр. Рас, әр компанияның өз бағасы бар — сұраныстың, ұсыныстың және мәмілелердің өзіндік базасына негізделген.
«Инком-Недвижимость» мамандары шілдеде бағаның келесідей төмендеуін атап өтті:
- Қымбат емес «қайталама» дерлік бір жарым (1,3) пайызға төмендеді.
- Ал бизнес-класта төмендеу шамамен үш жарым (3,4) пайызды құрады.
