Мәскеу билігі пәтерлер мен гараждарды тек үлестік қатысу шарттары бойынша сатуды ұсынады

«Москомстройинвест» сайтында хабарлама жарияланды, онда құрылыс салушылармен пәтерлер мен гараждарды сатуға 214-ФЗ әрекетін кеңейту ұсынылды. Жылжымайтын мүлікті тек үлестік қатысу шарттары (DDU) бойынша сату ұсынылады. Комитеттің баспасөз қызметі қажетті түзетулерді қабылдау болашақта гараждық кооперативтер мен пәтерлердегі екі орынды да «қос» сатуды болдырмауға мүмкіндік береді деп түсіндіреді.

Сонымен қатар, бұл түзетулердің қабылдануы қала билігіне құрылыс процесінің өзін, сондай-ақ мақсатты қаражатты пайдаланудың заңдылығын бақылауға мүмкіндік береді. Жақында «Москомстройинвест» басшысы Константин Тимофеев қала билігі жақын арада тұрғын үй-құрылыс кооперативін үлестік құрылыс туралы заңда қарастырылған өндірістік қызметін ұйымдастыруды міндеттейтінін айтты. Тимофеев сонымен қатар азаматтардың тұрғын үй кооперативтері арқылы баспана сатып алу кезінде өздеріне үлкен қауіп төндіретініне алаңдаушылық білдірді.

Ресей заңнамасына сәйкес, азаматтар бұл үшін күш-жігерін біріктіру арқылы кооператив құрып, басқарма таңдай алады. Содан кейін жер телімін алуға, жобалық құжаттамаға тапсырыс беруге, сараптамадан өтуге және құрылыс жұмыстарына рұқсат беру үшін барлық құжаттарды беруге құқығы бар тұрғын үй кооперативі. Тимофеев дәл осы кооператив жаңа ғимараттарда тұрғын үй салып, кейіннен сатуы керек екенін атап өтті. Бұл жағдайда қала билігінде ешқандай сұрақ болмайды. Бірақ дәл қазір елордада мұндай кооперативтер жоқ.

Қазіргі уақытта әзірлеушілер — ЖШҚ, ЖАҚ немесе ААҚ. Дәл солар жерді игеруге және құрылысқа рұқсат алатындар. Содан кейін ғана олардың көмегімен үшінші тарап ретінде кооператив ұйымдастырылады. Ал бұл кооперативтің рұқсат құжаттары жоқ, құрылысқа ақша тартады екен.

Нәтижесінде, Тимофеев атап өткендей, комитет бақылаушы орган бола отырып, азаматтар енгізген қаражаттың жұмсалуын қадағалап, олардың мақсатты жұмсалғанын немесе пайдаланылмағанын анықтауға мүмкіндігі жоқ, өйткені олар есепке алынбайды. әзірлеушінің балансында. Ведомствоның сайты осыған баса назар аударады.

Тұрғын үй және коммерциялық жылжымайтын мүлікті сатпас бұрын, иелерінің көпшілігі заттарды ретке келтіреді. Өндірістік альпинизммен үй-жайларды тазалау, терезелерді, есіктерді жуу, төбелерді тазалау, тіпті ғимараттардың қасбеттерін тазалау жұмыстары жүргізіледі.