Ғимараттар мен құрылыстарды техникалық байқау: сипаттамалары
Ғимараттарды техникалық байқау — бұл әрбір ғимарат ерте ме, кеш пе қажет болатын тексеру. Бұл шара ғимараттың жөндеуді немесе қайта құруды қажет ететінін, оның қауіпсіз екенін және барлық талаптарға сай келетінін анықтау үшін қажет. Ғимараттар мен құрылыстарды техникалық тексеруге mb.expert сайтында тапсырыс беруге болады.
Жұмыстардың жалпы сипаттамасы
Тіпті ең берік ғимарат уақыт өте келе нашарлайды, бірақ қандай элементтердің қиын жағдайда екенін және жөндеуді қажет ететінін қайдан білуге болады? Қабілетсіз адамның ғимараттағы қартаю белгілерін анықтауы мүмкін емес. Бұл құрылымдарды тексеруді жүзеге асыратын мамандардың жұмысы.
Ғимараттарды тексеруге қойылатын талаптар ГОСТ 31937-2011 стандартында белгіленген. Мұндай тексерулердің негізгі міндеті — құрылымдардың нақты жағдайын анықтау, ақаулар мен зақымдарды анықтау, құрылымның пайдалану қауіпсіздігін бағалау.
Ғимараттарды техникалық тексеру қатаң түрде белгілі бір тәртіппен жүзеге асырылады, ол бірнеше кезеңдерді қамтиды — жобалық және техникалық құжаттаманы зерделеуден бастап техникалық төлқұжаттарды тексеруге және визуалды тексеруге, өлшеу мен сынамаларды алуға дейін. Кейбір жағдайларда құрылыс алаңының геологиялық және гидрогеологиялық жағдайын зерттеу де қажет.
Кешенді техникалық байқау қашан және не үшін қажет?
Мұндай тексерулердің жиілігі ғимараттың түрі мен мақсатына байланысты анықталады, бірақ олар көбінесе жоспардан тыс жүргізіледі, әсіресе объектінің апатты жағдайда екендігі немесе меншік иесі қайта құруды жалғастыруға ниетті болған жағдайда. Ғимараттарды бірінші техникалық байқау пайдалануға берілгеннен кейін екі жылдан кешіктірмей, содан кейін кемінде он жылда бір рет жүргізіледі. Ерекшеліктер қолайсыз жағдайларда жұмыс істейтін ғимараттар (агрессивті орта, жоғары ылғалдылық, аймақтағы сейсмикалық 7 баллдан жоғары) — олар әрбір бес жыл сайын тексерілуі керек. Бірегей ғимараттар мен құрылыстар үшін тұрақты мониторинг құрылды.
Құрылыс конструкцияларына техникалық қызмет көрсету қызмет ету мерзімі өткеннен кейін, елеулі ақаулар, зақымданулар мен деформациялар анықталғаннан кейін мемлекеттік құрылыс қадағалауын жүзеге асыруға уәкілетті органдардың нұсқаулығына сәйкес, сондай-ақ ғимараттың құрылысында болатын жағдайларға сәйкес қажет. өрттің, судың, желдің және т.б. жойқын әсерлерге ұшырады.
Дегенмен, үй иелерінің көпшілігі алдын алу шарасы ретінде ғимараттарды үнемі тексеріп тұруды ақылмен таңдайды. Және бұл көзқарас толығымен негізделген — бұған немқұрайлы қарау көбінесе қайғылы оқиғаларға әкеледі. Жаңалықтарда бір қарағанда сенімді және қауіпсіз болып көрінген ғимараттардың құлауы туралы әңгімелер жиі кездеседі.
