Финдік Sponda инвестициялық компаниясы 2015 жылы Ресейдегі жылжымайтын мүлкін сатпауы мүмкін

Ресейлік жылжымайтын мүлік нарығында қазіргі уақытта байқалып отырған белгісіздік финдік Sponda компаниясының активтерінің биыл сатылмайтынына себеп болуы мүмкін.

Бұқаралық ақпарат құралдары бір-екі жыл бұрын осы компанияның даму стратегиясы өзгерген кезде, Спонда ресейлік нарықтан кетуге шешім қабылдағанын хабарлады. Дәл сол кезде компания нарықтық жағдай қолайлы болса, жобаларын сатуға ниетті екендігі туралы мәлімдеме жасаған болатын. Бұл 3-5 жылға созылды.

Спонда екі сауда орталығына иелік етеді: Солнцевода (9 мың шаршы метр), сондай-ақ Раменкада (6,5 мың шаршы метр) орналасқан «Солнечный Парадайс» сауда орталығы. Бұл компанияда сонымен қатар шамамен 8 мың шаршы метрді құрайтын Адастра кешені, бизнес орталықтары бар: Мира даңғылында орналасқан Meliora Place, көшеде орналасқан Бахрушин үйі. Бахрушин мен Дукат II, көшеде орналасқан. Хасек. Бұл компанияның меншігінде 2 жер учаскесі де бар, олар Ленинград облысында, сондай-ақ Мәскеу облысында орналасқан Дмитров қаласында орналасқан. Бұл учаскелер қойма жобалары үшін сатып алынды.

2013 жылы Спонда Санкт-Петербургте 2 кеңсе кешенін сатып, олардан шамамен 10 миллион еуро табыс тапты. Өткен жылы жылжымайтын мүлік жөніндегі кеңесшілер хабарлағандай, елдегі экономикалық жағдайдың нашарлауына байланысты Ресейде орналасқан бірнеше жылжымайтын мүлік сатылымнан алынды.

2012 жылы бұл компания UFG Real Estate компаниясынан Бахрушин үйін сатып алып, оған 40-45 миллион доллар жұмсады. Финдік инвестициялық компания бұл нысанды дәл осындай сомаға сатады деп күткен. Бірақ жылжымайтын мүлік бағасы төмендеді, сондықтан мұны істеу мүмкін болмады. Сол кездегі мамандар бұл нысанды 30 миллион долларға бағалаған. Осыған ұқсас жағдай өткен жылы Мелиора Плейспен болған. Бұл бизнес орталығын бір кезде бір шаршы үшін 17,5 мың доллар жұмсаған фин компаниясы сатып алған.