Факторы, которые следует учитывать при выборе дома

Место, куда вы приезжаете домой, должно быть убежищем от повседневных стрессов, но не у всех есть финансовые ресурсы, чтобы жить на расслабляющей вилле с видом на океан. Тем не менее, приложив немного решимости и времени, вы можете найти дом, который подходит именно вам и вашему кошельку. Узнайте как выбрать частный дом в Подольске на http://dettka.com/kak-vybrat-chastnyj-dom-v-podolske/.

Выбор правильного дома — это важное решение, но нетерпеливые агенты по недвижимости могут заставить вас заключить сделку раньше, чем вы готовы. Держись! Не поддавайтесь уговорам в том, в чем вы еще не уверены, поскольку дом — это довольно большая вещь, из-за которой покупатель может испытывать угрызения совести. По крайней мере, вам нужно будет задать себе несколько основных вопросов.

Важные вопросы Перед выбором Дома

Во-первых, давайте рассмотрим некоторые вопросы, которые вам нужно будет задать (и попытаться найти ответы на них!) При выборе дома для покупки или аренды.

1. Укладывается ли это в ваш бюджет? Решение о том, можете ли вы позволить себе недвижимость, — это нечто большее, чем просто определение цены покупки или аренды. Вам все равно нужно будет увидеть все другие расходы, связанные с проживанием в этом конкретном доме / регионе.

Что касается цены или аренды, определите приблизительную цифру того, что вы можете себе позволить, и примите во внимание все другие расходы и обязательства, такие как погашение автокредита и транспортные расходы. Хорошее эмпирическое правило — выделять не более ⅓ вашего ежемесячного дохода.

Но также подумайте, высока или низка стоимость жизни в этом городе; возможен ли транспорт вокруг и на работу; и сможете ли вы позволить себе тариф на удобства.

2. Имеет ли значение размер? Если это только вы, то место поменьше может быть идеальным, но учтите, что меньшее не обязательно означает более дешевое. Дома в престижных районах обычно стоят дороже, несмотря на их размер, и в конечном счете любые удобства, которые делают дом более удобным, повышают его стоимость.

Например, закрытые или охраняемые дома рядом с остановками общественного транспорта и рядом с торговым центром будут стоить дороже в аренде или покупке по сравнению с домами, расположенными дальше от города и без охраны.

Подумайте, что для вас важнее: размер помещения или удобство расположения. Если только вы не можете позволить себе лучшее из обоих миров, вам, вероятно, придется предпочесть одно другому.

3.Как насчет условий жизни? Отремонтированные, частично или полностью меблированные дома, как правило, стоят дороже, чем старые дома, в которых практически не проводились реставрационные работы. Некоторые предпочитают искать более дешевые, менее привлекательные дома для покупки с намерением улучшить дом, как только у них появятся средства. То же самое относится и к аренде, поскольку менее совершенные дома требуют более низкой арендной платы.

Ремонтные работы могут стоить дешевле, но в конечном итоге затраты на ремонт и переоборудование имущества могут быть высокими. Таким образом, некоторые просто предпочитают раскошелиться сейчас, а не позже, и купить дом, который уже находится в хорошем состоянии.

4.Сколько стоят коммунальные услуги? Недвижимость в смешанной застройке или построенная на коммерческой территории, оплачивается дороже за коммунальные услуги. Это связано с коммерческими ставками, применяемыми к таким резиденциям, в основном кондоминиумам и квартирам с обслуживанием.