Мастер на час

Ремонт является стрессом. Возникают уйма вопросов, а из маленькой проблемы возникает в итоге ремонт всей квартиры. И хорошо что вы решите проблему, ведь кто то наоборот, своим вмешательством портить еще хуже

Как ремонтные работы работают в традиционной продаже
Когда вы продаете свой дом традиционным способом, вы обычно делаете два раунда ремонта. Первый раунд происходит до того, как вы выставляете свой дом на рынок — вы инвестируете в ремонт, чтобы подготовить ваш дом к «открытым» и демонстрациям.

Обычно это связано с устранением видимых дефектов, которые могут помешать покупателю сделать предложение. Некоторые продавцы дома даже предпочитают платить за осмотр дома, прежде чем перечислять. Другие берут на себя более крупные проекты реконструкции и реконструкции в надежде увеличить свою стоимость дома; Однако не все проекты по благоустройству дома созданы равными.

Второй этап ремонта происходит после того, как вы заключили договор с покупателем. Ваш контракт, скорее всего, будет включать «непредвиденные обстоятельства ремонта» или письменное соглашение между вами и вашим покупателем о том, как будет проводиться необходимый ремонт. Условия непредвиденных обстоятельств могут быть разными, но, как правило, у покупателя будет определенное количество времени для проведения осмотра дома.

В традиционном процессе, если запросы на ремонт возникают из проверки покупателя, у вас есть три варианта:

Предоставить покупателю кредит для покрытия расходов
Отказаться от ремонта
Если вы откажетесь от ремонта, большинство контрактов позволит покупателю уйти от продажи без штрафа. Вот почему продавцы часто вынуждены идти на компромисс, потому что это означает, что они потратили впустую не только свое время, но и все усилия и затраты, которые пошли на получение предложения.

Имейте в виду, что покупатели часто с подозрением относятся к домам, у которых есть долгие дни на рынке, или они попадают в список после провала сделки. Это может сигнализировать о том, что дому нужна работа.