Қайталама жылжымайтын мүлік нарығындағы жағдай күзде жандануы тиіс

Күз келгеннен кейін қайталама нарықта тұрғын үйді сату бойынша ұсыныстар саны 45-50%-ға артуы мүмкін. Ұсыныстар санының бұлай өсуін нарықтағы жағдайдың жазда байқалатын дәстүрлі тыныштықтан кейін жандана түсуімен түсіндіруге болады, дейді сарапшылар.

Маусым-тамыз айларында тұрғын үйлерге сұраныс пен ұсыныс 30-35%-ға төмендеді. Сатып алушылар демалысқа шыққанда белсенділік танытпайды. Сатушылар өздерінің жылжымайтын мүліктерін қалаған құнына сатуға мүмкіндігі жоқ, олар бұл мәселені күзге дейін кейінге қалдыруды жөн көреді, өйткені кейінірек олар тиімді ұсыныс ала алады. Бұзылып жатқан тұрғын үйлердің сапасы да артып келеді. Мысалы, Киевтің балкондарын ішкі және сыртқы жағынан төсеу сатып алушы үшін пәтердің тартымдылығын жақсартуға көмектеседі.

Күз келген соң баспананы сату бойынша ұсыныстардың бағасы көтерілуі мүмкін. Бағаның өсуі 7-12 пайызға жетуі мүмкін. Бұл бағалар қазан айының ортасына дейін сақталуы керек, содан кейін бұрынғы деңгейге дейін төмендейді.

Еске салайық, тамыз айында пәтер бағасы маусымдық факторға байланысты 1-3%-ға өсті.