Все о покупке квартиры в новостройке

Все о покупке квартиры в новостройке

2353
0

Приобретение жилья — момент не только важный, но и очень волнующий. В такой покупке россияне оказываются в лучшем случае не чаще 1-2 раз в жизни. Квартира, без сомнения, не только самое главное, но и самое сложное из всех приобретений. Именно поэтому к данной проблеме следует подойти основательно, изучив все рекомендации специалистов. Только в этом случае можно будет найти для вас наиболее удачный вариант на Новострой РФ.

Найти квартиру в новостройке будет проще, если сначала понять, какие факторы влияют на ценообразование такой недвижимости. Только после этого можно переходить к выбору площади и точного расположения новостройки.

-Местоположение считается основным фактором ценообразования. Например, если мы говорим о Киеве, то чем ближе будет жилой комплекс к центру и транспортным развязкам, тем выше будет цена за 1 кв. М.

-Строительная технология. Используя современные материалы, строители возводят энергоэффективные дома с длительным сроком эксплуатации. Такие варианты будут дороже бюджетных панельных многоэтажек.

-Состояние готовой квартиры. У каждого покупателя свои предпочтения, решая, какую новостройку выбрать, стоит задуматься о наличии внутренней отделки и качестве ремонта в целом. Большинство строительных компаний предлагают варианты с черновой отделкой и возможностью организовать ремонт разного уровня за дополнительную плату.

Итак, вы уже смогли подобрать новостройку, вы знаете, в какой квартире будете жить и дождались окончания строительства, сдачи дома в эксплуатацию.

Теперь нужно принять готовое жилье, проверьте следующее:

-Исправность коммуникаций — отопление, электричество и газ.
-Состояние лифта — он должен работать!
-Качество окон и откосов — должно быть в целости и сохранности, окна можно открывать и закрывать полностью.
-Проверить ровность стен, качество ремонта.
-Убедитесь, что в квартире нет плесени, грибка, насекомых и других дефектов и вредителей.

При выборе планировки квартиры в новостройке также стоит обратить внимание на то, допускает ли планировка возможность соединения двух небольших комнат или разделения одной комнаты на две отдельные. В некоторых случаях возможна перепланировка квартиры, но чаще всего допускаются лишь частичные изменения планировки, не влияющие на несущие стены, не мешающие работе систем вентиляции и отопления.