Развитие строительной отрасли Украины в 2012 году

Как будет развиваться ситуация в строительной сфере Украины в следующем 2012 году? Девелоперы, а также застройщики ожидают того, что будут дефицит с жилой недвижимостью, и некому будет арендовать жилье, а офисных помещений будет слишком много. В действительности так ситуация может развиваться, потому что во время финансового кризиса застройщикам пришлось заморозить собственные объекты на неопределенный период времени. В настоящее время в новостройках квартиры продаются очень быстро, поэтому в 2012 году будет очень трудно приобрести новое жилье.

На рынке офисной недвижимости ситуация будет развиваться абсолютно по-другому, потому что объем площадей, который введут в эксплуатацию, будет очень большим, по сравнению с прошлыми двумя годами. В 2012-2013 годах могут быть введены в эксплуатацию многочисленные крупные объекты, площадь которых от 20 тысяч квадратных метров. Таким образом, в следующие два года в эксплуатацию могут ввести 200 тысяч квадратных метров, отмечают эксперты. Несмотря на это, возможен дефицит офисных помещений класса A, потому что для реализации подобных проектов нужно много инвестиций и их заморозили.

Несмотря на то, что специалисты прогнозируют дальнейшее развитие ситуации, ожидания могут не оправдаться, ведь в Украине эксплуатация зданий часто начинается с задержкой. Таким образом, ожидания могут оправдаться только, если заявленный объем площадей сдадут в эксплуатацию вовремя. Ситуация может осложниться тем, что на рынке нет эффективных финансовых механизмов, и в настоящее время эта проблема является очень острой.

Пользуясь услугами компаний, которые выполняют автоперевозки по Украине, многие застройщики получают необходимые материалы и комплектующие в точно назначенный срок. Автомобильные перевозки пользуются постоянным спросом, так как могут доставить груз практически всегда даже на строительную площадку.