Преимущества услуг риелтора

Преимущества услуг риелтора

824
0

На рынке много риелторов по недвижимости. Их основная задача — помочь вам найти дом, квартиру или помещение вашей мечты и оформить сделку. Берут комиссию за выполнение услуги, обычно около 2-3% от стоимости недвижимости. Некоторые считают это лишними расходами, поэтому предпочитают искать предложения о продаже недвижимости без посредников. Итак, давайте посмотрим, каковы преимущества работы с риелторами. Воспользоваться услугами риелтора можно на https://excellencerealty.ru/.

 

 

 

 

 

Какие задачи у риелтора?

Сотрудничество с агентом удобно тем, что исходя из заявленных потребностей клиента он подбирает подходящую недвижимость и организует встречи с продавцами. У некоторых есть так называемые эксклюзивные предложения, к которым у других риелторов нет доступа и которые нельзя найти в Интернете.

Иногда клиент настаивает на том, что он хотел бы купить недвижимость в определенном месте, но брокер может предложить что-то более подходящее для его нужд. Хороший риелтор — это еще и хороший продавец, он знает, какие объекты недвижимости подходят для семей с детьми, какие идеально подходят для коммерческих помещений и т. д. Он также может представить их соответствующим образом.

Еще одно преимущество риелтора — помощь в переговорах о цене. Объекты, которые долгое время безуспешно выставлялись на продажу, можно купить дешевле, о чем покупатель может не знать. Агент по недвижимости знает, о какой цене договариваться и когда продавец завышает стоимость своей собственности.

Основная задача брокера — проверить юридический статус недвижимости, что повышает безопасность. Благодаря этому покупатель может быть уверен, что квартира не имеет задолженностей, что никто не имеет права на пожизненную квартиру и т. д. Вы можете проверить эту информацию самостоятельно, но, подписав договор с посредником, он берет на себя ответственность на наличие неровностей.

Последнее важное преимущество риелтор — помощь в завершении сделки. Многие посредники предлагают комплексную помощь, которая включает, например, помощь финансового консультанта, поиск нотариуса, подготовку договоров и т. д.

Возможные неудобства работы с риелтором по недвижимости

В ситуации, когда брокер опытный, надежный и добросовестно выполняет свою работу, единственным недостатком является то, что комиссия выплачивается. Однако иногда может случиться так, что мы столкнулись с не очень честным брокером. Основанием является то, что брокер должен быть внесен в Центральный реестр агентов по недвижимости и с гордостью представлять интересы клиента. Очень важен хорошо структурированный контракт, определяющий задачи агента и стоимость услуги. Особое внимание следует уделять положениям, вызывающим сомнения, например договорным штрафам, срокам уведомления, которые иногда являются незаконными.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ