Подъем дома на винтовые сваи: особенности процесса

Самое слабое место старых деревянных построек — их фундамент, который быстрее всего подвергается износу. Существует простое и экономичное решение, способное подарить любимой даче или домику в деревне вторую жизнь: подъем дома на винтовые сваи. Чтобы монтаж прошел по всем правилам, стоит заказать услугу в специализированной компании.

Когда требуется

Из-за временного износа любое строение в конце концов разрушается. Обычно процесс начинается с основания — оно больше всего подвержено влиянию влажности из-за близости к земле и дождя при коротком козырьке. Однако время — не единственный негативный фактор воздействия. В его качестве могут выступать:

ошибки при проектировании;
изменение уровня грунтовых вод;
низкое качество бетона;
реконструкция строения с повышением его массы;
масштабные строительные работы по соседству и вызываемая ими вибрация.

Если даже у сравнительно нестарого дома появляются в цоколе трещины или сколы, проседает почва вблизи фундамента, начинается деформация окон или дверей, то реставрация основания должна быть начата в самые краткие сроки.

Как происходит

Заводы свайных конструкций, где можно купить столбы по низкой цене и заказать профессиональный монтаж, проводят основательную подготовку: пробное бурение для выяснения структуры почвы, составление проектных расчетов, подбор оптимального варианта опор без переплат. Строители осуществляют подъем дома по отработанному алгоритму:

вкручивают столбы вдоль длинных стен на расстоянии от них в 30-40 см;
выравнивают верхушки по контрольной опоре (на высоту фундамента), лишнее срезают;
заполняют стволы ПЦС или бетоном, приваривают оголовки;
с помощью установленных по углам дома домкратов поднимают его на нужную высоту;
демонтируют старое основание, подводят двутавр и приваривают его концы к противоположным верхушкам столбов;
закрашивают грунтовкой сварные швы, опускают строение на свайный фундамент.

Более подробно о замене основания — на сайте https://спатиум.рф/services/podem-doma/.

Преимущества свайно-винтовой технологии

Металлический каркас вместо традиционного ж/б основания выбирают из-за его универсальности, простоты и скорости установки, более низких расходов даже вместе с монтажом. Приобретенные на производстве и установленные строго по технологии винтовые сваи будут служить не меньше ж/б конструкций — до 100 лет. Однако при этом они еще и пригодны для использования в условиях неровного рельефа, вблизи водоемов, на слабых грунтах, а при необходимости быстро разбираются для переноса или ремонта.