Поддержка обманутых дольщиков из Красноярского края будет расширена

В ходе очередного Законодательного Собрания региона были утверждены изменения, внесенные в положения краевого законодательства и предусматривающие оказание государственной поддержки российским гражданам, пострадавшим по вине недобросовестных компаний-застройщиков, которые строили жилье в Красноярском крае и своими действиями нанесли материальный урон участникам долевого строительства.

До настоящего времени категории граждан, имеющих право на господдержку, были ограничены: претендовать на получение соцвыплат могли лишь те лица, перед которыми строительные организации не сумели выполнить свои обязательства в определенный договором срок, однако не позже начала 2009 года. Выбор этой даты обусловлен тем, что при разработке закона часть домов высокой строительной готовности была введена в эксплуатацию в последующие три года, с 2010 до 2012-й.

Теперь право на получение социальных выплат предложено передать участникам долевого строительства жилого многоквартирного здания, которые создали для достройки объекта какой-либо потребительский или жилищно-строительный кооператив и передали ему незавершенное здание и права строительной организации. Аналогичным правом наделены клиенты застройщика, передавшего свой долг другому юридическому лицу.

Будут также минимизированы риски возникновения других подобных ситуаций, которые связаны с ненадлежащим выполнением либо невыполнением компаниями-застройщиками своих обязательств перед участниками долевого строительства. Изменениями предусмотрено составление договора страхования ответственности перед гражданами или договора поручительства, которые обеспечивают обязательства застройщика путем привлечения средств кредитных и страховых структур. И уже эти организации, в свою очередь, несут перед дольщиками ответственность совместно с застройщиком.

Согласно краевому законопроекту, участники долевого строительства смогут получить выплаты в достаточном для доплаты на завершение строительства объекта размере, однако сумма не должна превышать 850 000 рублей.