На что обратить внимание, решая переделать старый дом?

На что обратить внимание, решая переделать старый дом?

421
0

Покупая старый дом для реконструкции следует обратить внимание на ряд элементов, влияющих на его пригодность для перепланировки. Какие из них ключевые? Обратите внимание на стены, состояние которых сильно влияет на несущую способность здания. Cпециалисты компании «Артель и С» выполнят полную реконструкцию объекта. Множество клиентов делали реконструкцию с ними и остались довольны.

 

 

 

 

Проверьте, из какого материала они сделаны, а также сколько на них трещин, повреждений, грибков, плесени или влаги. Часто от состояния стен зависит, можно ли отремонтировать дом или единственный вариант — полностью снести здание.

Второй ключевой элемент, состояние которого стоит внимательно осмотреть, — это крыша. Если кровля требует комплексной замены стропильной фермы или покрытия, ремонт может оказаться совершенно нерентабельным. Если необходимо заменить только покрытие, такое вложение может быть рассмотрено.

Из-за этих критических моментов лучше отправиться на осмотр объекта с опытным архитектором, который проконсультирует и объективно оценит состояние здания. Благодаря его мнению вам будет проще принять решение и собрать аргументы в пользу снижения цены.

Перестраивать дом или строить новый — какое решение выбрать?

Выбор между полностью новым домом и строительством старого во многом зависит от вкуса и предпочтений инвестора. Однако из-за стоимости перепланировки решение о покупке старого дома на эмоциях лучше не принимать, даже если вам очень нравится расположение. Перед покупкой хорошенько подумайте о недостатках и преимуществах обоих решений.

Преимущества перепланировки старого дома Недостатки перепланировки старого дома
  • коммуникации подведены к зданию
  • использованы твердые строительные решения
  • оригинальное здание с душой
  • облегченные формальные вопросы, связанные с получением разрешения на строительство
  • нет шансов на точную оценку продолжительности ремонтных работ
  • относительно высокие затраты на ремонт
  • обычно очень плохое состояние систем отопления, газа и воды
  • отсутствие необходимой документации
Преимущества строительства нового дома Недостатки строительства нового дома
  • возможность проектирования дома под индивидуальные нужды
  • возможность подробного графика работ и бюджета
  • широкий выбор готовых проектов
  • повторяемость некоторых проектов
  • обычно невозможно жить до завершения строительства
  • множество формальных ограничений, связанных с местными планами развития и условиями строительства

Итак, что было бы лучшим выбором: построить дом с нуля или приспособить старое здание? Многое зависит от ваших потребностей, вкуса и бюджета. Однако перед принятием решения стоит проконсультироваться с опытным архитектором, который поможет развеять сомнения, связанные с планируемыми инвестициями.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ