Как инвестировать в недвижимость

Как инвестировать в недвижимость

137
0

Недвижимость может быть очень прибыльным вложением, но требует огромных затрат времени, терпения и, самое главное, денег. И инвестиции в недвижимость теперь доступны и вам!

Хотя у начинающих инвесторов есть возможности попасть в недвижимость, большую прибыль приносят крупные инвестиции — например, покупка и управление многоквартирным домом или ремонт дома на одну семью и его продажа с целью получения прибыли.

Прежде чем приступить к каким-либо инвестициям в недвижимость, приведите в порядок остальную часть своего финансового дома — создайте чрезвычайный фонд , погасите потребительский долг и автоматизируйте свои пенсионные сбережения .

Недвижимость — особенно дорогое вложение, поэтому у вас должны быть наличные деньги для первоначального взноса (или для покупки недвижимости сразу) и резерв, на который можно будет окунуться, если и когда что-то потребуется починить, что должно быть полностью отделено от вашей повседневной чрезвычайной ситуации. фонд.

Если вы хотите заняться недвижимостью, инвестирование в инвестиционный фонд недвижимости (REIT) обеспечит выход на рынок без временных и финансовых затрат на покупку собственной собственности.

Долевые REIT, наиболее распространенный тип REIT, позволяют инвесторам объединять свои деньги для финансирования покупки, развития и управления недвижимостью. REIT фокусируется на определенном типе недвижимости, таком как жилые комплексы, больницы, отели или торговые центры. Девяносто процентов годового дохода — обычно в виде дохода от аренды — возвращаются инвесторам в качестве дивидендов.

Если вы хотите сохранить ликвидность своих инвестиций, придерживайтесь публично торгуемых REIT. Вы можете купить акции через брокерскую фирму, IRA или 401 (k) .

Если вы готовы расстаться со своими деньгами, чтобы получить большую прибыль, подумайте об инвестировании в частный рынок недвижимости через онлайн-брокера, такого как Fundrise .

Fundrise помогает вам инвестировать в проекты в сфере недвижимости в США без необходимости фактически управлять ими. Инвесторы могут выбрать портфель для инвестирования в зависимости от своих целей — дополнительный доход, сбалансированное инвестирование или долгосрочный рост — и получать дивиденды ежеквартально. Fundrise заявляет, что его платформа лучше всего подходит для инвесторов со сроком действия не менее пяти лет.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ